ساخت یک وام ساختمانی

مدرس Corporate Finance Institute (CFI)

انتشار 2025/02/10

مدت زمان 1h 3m

سطح مناسب همه

فایل تمرینی دارد

آموزش Structuring a Construction Loan

درباره عوامل مؤثر بر ساختار وام برای ساخت و ساز و توسعه املاک و مستغلات بیاموزید. این دوره اقلام ردیف یک بودجه ساخت و ساز را تجزیه می کند و سپس نحوه محاسبه هزینه بهره و حداکثر مبلغ وام در وام ساخت و ساز را با بررسی زمان مصرف ردیف های مختلف از بودجه ساخت توضیح می دهد. عبارات کمی و کیفی را در برگه اصطلاح و نحوه تأثیر آنها بر ساختار وام ساخت و ساز بررسی کنید. در نهایت، این دوره سناریوهای مختلف توسعه ساخت و ساز را ایجاد می کند و به نحوه عملکرد بازپرداخت وام در همه این سناریوها می پردازد. این دوره توسط ایجاد شده است. ما خوشحالیم که این محتوا را در کتابخانه خود میزبانی می کنیم.

Accounting Construction Finance

Introduction

Course introduction ()

High level considerations ()

Terms and definitions ()

1. Reaching Loan-to-Cost

Construction loan budget: Key components and analysis ()

Land acquisition, due diligence, and closing costs ()

Understanding soft costs in construction projects ()

Fee structures in construction loans: An overview ()

Types of fees in construction projects explained ()

Land servicing costs and their role in loan structuring ()

Hard costs: The largest expense in construction projects ()

Financing options and strategies for construction projects ()

Sales, marketing, and lease-up costs explained ()

Miscellaneous costs in construction loan budgets ()

Contingency planning for construction loan structuring ()

Loan-to-cost roundup: Nuances in line items ()

Loan-to-cost roundup: Differences in line items ()

Loan-to-cost roundup: Other concepts and calculations ()

Loan-to-cost roundup: Loan amount and required equity ()

2. Calculating Interest Expense

Calculating interest during preconstruction ()

Calculating interest during construction ()

Calculating interest for pre-leasing, lease-up, stabilization, and sale ()

Determining the maximum loan amount ()

Midway check-in: Calculating interest expense ()

3. Qualitative Terms in the Term Sheet

Understanding interest rates in construction loans ()

Structuring interest payments in construction loans ()

4. Qualitative Terms in the Term Sheet

Understanding loan-to-cost, interest rates, and tradeoffs ()

Key qualitative terms in the term sheet ()

5. Construction Loan Repayment

Development scenarios in construction loan repayment ()

Build-to-sell units in real estate development ()

Selling stabilized assets: Repayment strategies ()

Take-out loans for construction loan repayment ()

6. Final Considerations

Understanding the capital stack in construction ()

Promote structures in real estate development ()

Conclusion

Structuring a construction loan course summary ()

Glossary_Structuring_a_Construction_Loan.zip (53 KB)

دانلود فایل فشرده

با توجه به امکانات آموزش و همچنین امکانات بسته انتخاب شده لینک دانلود فایل فشرده آماده خواهد شد. با در نظر داشتن این شرایط لطفا بسته مورد نظر خود را انتخاب کرده و روی دکمه درخواست لینک دانلود کلیک کنید

در حال به روزرسانی اطلاعات

درخواست لینک دانلود

در حال به روزرسانی اطلاعات

لطفا قبل از فعالسازی لینک دانلود به موارد زیر توجه کنید:

پسورد فایل‌های فشرده است.
لینک‌های آماده شده تا 8 روز پس از فعالسازی منقضی خواهند شد.
حجم فایل‌ها تخمینی هستند.
در صورتی که لینک دانلود تا 15دقیقه پس از درخواست آماده نشد، از بخش پشتیبانی پیگیری نمایید.