پیش سرمایه گذاری: قبل از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

مدرس Symon He

انتشار 2018/11/30

مدت زمان 5h 9m

سطح متوسط

فایل تمرینی دارد

آموزش Pre-investing: Before Investing in Real Estate

تازه به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات؟ مطمئن نیستم از کجا شروع کنم؟ اما هر سرمایه گذاری خوب با آماده سازی شروع می شود. در این دوره، سرمایه گذار و مشاور املاک و مستغلات Symon He هر چیزی را که باید قبل از اولین سرمایه گذاری خود بدانید را توضیح می دهد. بیاموزید که چگونه یک استراتژی سرمایه گذاری ایجاد کنید، از روش فروش قابل مقایسه برای ارزش گذاری ملک استفاده کنید و درک کنید که چگونه مراحل مختلف بازار املاک و مستغلات ممکن است بر شما تأثیر بگذارد. با استفاده از این نکات، می توانید دانش پایه ای را که برای تبدیل شدن به یک سرمایه گذار آگاه و سودآور در املاک و مستغلات نیاز دارید، ایجاد کنید.rnrn

Investments Real Estate Real Estate Economics

Introduction

Start here ()

1. Case Study: Joe's First Investment

Why invest in real estate? ()

Meet Joe ()

Which market will Joe choose to invest in? ()

Which property will Joe choose to buy? ()

How much financing will Joe use? ()

Quick peek at Joe's investment financial model ()

2. The Many Ways to Invest in Real Estate

Introduction to real estate asset types ()

There is more than one way to invest in real estate ()

Introduction to investment strategies ()

Strategies for first time investors ()

3. Real Estate Market Cycles

Overview of real estate market cycles ()

The recovery phase ()

The expansion phase ()

The hypersupply phase ()

The recession phase ()

The next bust? ()

4. How to Value a Property

To buy profitably, you must value accurately ()

The cost approach to valuation ()

The comparable sales approach to valuation ()

The income approach to valuation ()

5. Understanding Your Market

Where to get the data ()

Regional analysis ()

Neighborhood analysis ()

Competitive analysis ()

6. What Makes a Good Investment?

What makes a good investment? ()

Discounted cash flow and the net present value (NPV) ()

Discount rate ()

NPV demonstration ()

Measuring efficiency: Internal rate of return (IRR) ()

IRR demonstration ()

Measuring magnitude: Cash multiple ()

How to use the measures ()

NPV vs. IRR ()

The terminal value of an indefinitely held rental ()

Investment yields and capitalization rates ()

Measures of return summary ()

7. Understanding Leverage

Components of debt ()

Interest-only vs. amortized loans ()

The amortization calculator ()

How leverage impacts investment returns ()

Debt leverage summary ()

8. Case Study: Rental Income Property Analysis

Case study #2 overview ()

Market research, part 1 ()

Market research, part 2 ()

Detailed look at the back of the envelope (BOE) analysis ()

Conclusion

Congratulations ()

Ex_Files_Pre_Investing_Before_Investing_in_Real_Estate.zip (24.1 MB)

دانلود فایل فشرده

با توجه به امکانات آموزش و همچنین امکانات بسته انتخاب شده لینک دانلود فایل فشرده آماده خواهد شد. با در نظر داشتن این شرایط لطفا بسته مورد نظر خود را انتخاب کرده و روی دکمه درخواست لینک دانلود کلیک کنید

در حال به روزرسانی اطلاعات

درخواست لینک دانلود

در حال به روزرسانی اطلاعات

لطفا قبل از فعالسازی لینک دانلود به موارد زیر توجه کنید:

پسورد فایل‌های فشرده است.
لینک‌های آماده شده تا 8 روز پس از فعالسازی منقضی خواهند شد.
حجم فایل‌ها تخمینی هستند.
در صورتی که لینک دانلود تا 15دقیقه پس از درخواست آماده نشد، از بخش پشتیبانی پیگیری نمایید.