مبانی تحلیل املاک و مستغلات

مدرس Symon He

انتشار 2018/12/03

مدت زمان 6h 2m

سطح متوسط

فایل تمرینی دارد

آموزش Real Estate Analysis Foundations

مجموعه ابزاری از تکنیک های تحلیل املاک و مستغلات در سطح حرفه ای بسازید که به شما در ارزیابی فرصت های سرمایه گذاری، پرتفوی ها و بازده کمک می کند. تجزیه و تحلیل مهارت شماره یک است که برای موفقیت در عرصه رقابتی و همیشه در حال تغییر املاک و مستغلات به آن نیاز دارید. سرمایه گذار حرفه ای سایمون او هزاران دانش آموز را از صدها کشور آموزش داده است - ثابت کرده است که تکنیک های مشابه در سراسر جهان قابل استفاده است. در این دوره، او چهار مدل سرمایه‌گذاری پیشرفته مبتنی بر اکسل را ارائه می‌کند و نحوه استفاده از این ابزارهای رایگان را برای تجزیه و تحلیل فرصت‌های مختلف، از اجاره تک واحدی گرفته تا تعمیر و تلنگر تا آپارتمان‌های چند واحدی، نشان می‌دهد. او همچنین فرآیند سرمایه‌گذاری را بررسی می‌کند، بنابراین می‌توانید ببینید که تحلیل در کجا قرار می‌گیرد و سه استراتژی سرمایه‌گذاری اولیه را مورد بحث قرار می‌دهد. او شامل توصیه‌هایی در مورد اندازه‌گیری بازده و فاکتورگیری در تأثیر تأمین مالی بدهی است، و پنج مطالعه موردی در دنیای واقعی را بررسی می‌کند که نشان می‌دهد چگونه تجزیه و تحلیل سرمایه‌گذاری می‌تواند بینش‌های ارزشمندی را آشکار کند.

Investments Real Estate Real Estate Economics

Introduction

Introduction ()

1. Case Study #1: Follow-Along Analysis

Case study #1 overview ()

Why investment analysis? ()

Market research, part 1 ()

Market research, part 2 ()

Back of the envelope analysis ()

The rest of the course ()

2. Foundations: Investment Process

Investment process overview ()

Originations ()

Analysis ()

Due diligence ()

Financing and closing ()

Construction and rehab ()

Stabilization ()

Exit ()

Summary of investment process ()

3. Foundations: Investment Considerations

Investment considerations overview ()

External considerations ()

Property considerations ()

Deal considerations ()

Other considerations ()

Investment considerations summary ()

4. Foundations: Three Primary Investment Strategies

Investment strategies overview ()

Core investment strategy ()

Opportunistic investment strategy ()

Value-added investment strategy ()

Investment strategies summary ()

5. Foundations: How to Measure Returns

Intro to measures of returns ()

Discounted cash flow and the net present value (NPV) ()

Discount rate ()

Net present value exercise ()

Internal rate of return ()

Internal rate of return exercise ()

Cash multiple ()

Which measure to use? ()

Which measure to use? Part 2 ()

The terminal value ()

Yields and cap rates ()

Summary of measures of return ()

6. Foundations: The Impact of Debt on Return

What is debt leverage? ()

Interest-only vs. amortized loans ()

The amortization calculator ()

How debt impacts investment returns ()

Impact of debt summary ()

7. Case Study #2: Advanced Rental Property Analysis

Intro to case studies ()

Single unit rental overview ()

Single unit rental key considerations ()

Single unit rental analysis, part 1 ()

Single unit rental analysis, part 2 ()

8. Case Study #3: Advanced Fix and Flip Analysis

Single fix and flip overview ()

Single fix and flip key considerations ()

Single fix and flip analysis, part 1 ()

Single fix and flip analysis, part 2 ()

9. Case Study #4: Multifamily Analysis

Multifamily example overview ()

Multifamily key considerations ()

Multifamily example 1: Fourplex apartment ()

Multifamily example 2: 196-unit apartment complex ()

10. Case Study #5: Multiple Properties Portfolio Analysis

Multiple properties example overview ()

Multiple properties key considerations ()

Multiple properties example ()

Conclusion

Congrats! ()

Ex_Files_Real_Estate_Analysis_Foundations.zip (10.5 MB)

دانلود فایل فشرده

با توجه به امکانات آموزش و همچنین امکانات بسته انتخاب شده لینک دانلود فایل فشرده آماده خواهد شد. با در نظر داشتن این شرایط لطفا بسته مورد نظر خود را انتخاب کرده و روی دکمه درخواست لینک دانلود کلیک کنید

در حال به روزرسانی اطلاعات

درخواست لینک دانلود

در حال به روزرسانی اطلاعات

لطفا قبل از فعالسازی لینک دانلود به موارد زیر توجه کنید:

پسورد فایل‌های فشرده است.
لینک‌های آماده شده تا 8 روز پس از فعالسازی منقضی خواهند شد.
حجم فایل‌ها تخمینی هستند.
در صورتی که لینک دانلود تا 15دقیقه پس از درخواست آماده نشد، از بخش پشتیبانی پیگیری نمایید.